Oceňovanie hmotného investičného majetku
12. Oceňovanie hmotného investičného majetku
V súlade so zákonom o daniach z príjmov sa investičný majetok oceňuje takto:
1. Zaobstarávacou cenou, ak je hmotný a nehmotný investičný majetok zaobstaraný (až na niektoré výnimky vymedzené zákonom o daniach z príjmov) za určitú sumu. Do tejto ceny patrí nielen cena, za ktorú bol majetok zaobstaraný, ale aj výdaje súvisiace s jeho zaobstaraním. U hmotných investícií sem patria napr. aj výdaje na:
• prípravu a zabezpečenie investícií (včítane úrokov, kurzových rozdielov ai.) do doby prevedenia zaobstarávanej investície do užívania
• daň z pridanej hodnoty u neplatcu D/H ( a v prípadoch stanovených zákonom)
• prieskumné, geologické, projektové a geodetické práce (včetne variantných riešení), umelecké diela tvoriace súčasť stavebných objektov, technické zhodnotenie (pokiaľ podľa zmluvy nebude toto zhodnotenie odpisovať nájomca, ktorý majetok zhodnotil), dopravné, montáž, clo
• zabezpečovacie a konzervačné práce a iné.
Postupy účtovania stanovia, že do zaobstarávacej ceny HIM nepatrí:
– penále, poplatky z omeškania a peňažné náhrady škôd, súvisiacich s investičnou výstavbou.
– výdaje na vybavenie zaobstarávanej investície zásobami a na prípravu pracovníkov pre budované prevádzky a zariadenia.
– výdaje spojené s prípravou a zabezpečením výstavby vyúčtované po uvedení zaobstarávanej investície do užívania
– výdaje na opravy a udržiavanie tohoto majetku (sú súčasťou prevádzkových nákladov)
– dane spojené so zaobstaraním hmotných investícií , ktoré zákon o daniach z príjmov neuznáva za výdaje na zaistenie a udržanie príjmov.
