Metóda čistej súčasnej hodnoty investície

3.Metóda čistej súčasnej hodnoty investície
Berie do úvahy efekt z peňažných príjmov. Je považovaná za dynamickú metódu. – odpisy
– ostatné identifikovateľné príjmy z investície.

Definujeme ju ako rozdiel medzi diskontovanými peňažnými príjmami a kapatalovým výdajom na nadobudnutie investície.

– vypočítam kumulovanú sumu čistých hodnôt – kap. výdaj
P – kap. príjem za každý rok K – kap. výdaj

a) zjednodušujem: Pn (1/ (1+i)n) -K  len za predpokladu, že sa jedná o K jednorázového chrajkteru.
Ak kapitalový výdaj bude trvať niekoľko rokov potom ČSH pri stavebných investíciách:

b)

Ak ČSH > 0 t.z., že diskontpvané príjmy > ako kapapitalový výdaj, tak projekt je pre podnik prijateľný, pretože zaručuje požadovanú mieru výnosu, ktorá je vyjadrená i (úrokovou sadzbou) a projekt zvyšuje svoju trhovú hodnotu.
Ak ČSH < 0 t.z., že disk. peň. príjmy < ako kap. výdaje a projekt je neprijateľný, lebo nezabezpečuje požadovaný výnos vo veľkosti i a znižuje svoju trhovú hodnotu. Ak ČSH = 0 vtedy je situácia indiferentná, pretože očak. príjem = výdaju a inv. nemá vplyv na trhovú hodnotu. 4. Metóda: S meraním efekt. investície pomocou ČSH súvisí index ziskovosti (rentability), ktorý na rozdiel od ČSH vyjadruje pomer medzi disk. peň. príjmami a poč. kap. výdajmi: Iz – index ziskovosti
K
 dostaneme hodnotu, ktorá je > alebo < ako 1.
ak Iz > 1, tak je to pre P prijateľné, pretože výdaj je nižší ako disk. príjem
ak Iz < 1, tak je to pre P neprijateľné, pretože ČSH je menšia ako 0.